Sanierte Doppelhaushälfte in guter Lage
Kurzfristig bezugsfrei !

5 Zimmer, 110 m²
395.000,00 EUR ,Provisionspflichtig
Wohnfläche 110,00 m²

Beschreibung

Das nicht unterkellerte, 1 1/2-geschossige Einfamilienhaus wurde ca. 1930 in solider Massivbauweise als Doppelhaushälfte erstellt.
Das Haus wurde im Jahr 2014 generalsaniert und ist in einem sehr guten Zustand.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Kellerräume sowie die Ölzentralheizung und die Öltanks.

In Ober- und Dachgeschoss befinden sich die Wohnräume. Die Raumhöhe im Obergeschoss beträgt ca. 2,05 m.
Mit insgesamt 5 Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC und ca. 110 m² reiner Wohnfläche (ohne Terrassen- und Balkonflächen), bietet das Haus genügend Platz für eine junge Familie.

Eine sonnige Terrasse mit einem kleinen Gartengrundstück lädt bei schönem Wetter zum Verweilen ein. Eine weitere überdachte Terrasse bietet auch bei schlechterem Wetter einen schönen Aufenthaltort für die Familie.

Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich eine Garage.
Der Hauszugang und die Garagenzufahrt sind befestigt.
Das Haus wird kurzfristig bis September 2024 freigestellt. Energieausweis (gültig bis 24.06.2032): Energiebedarf 199.30 kWh/m2 (ohne Warmwasser)

Lage

Winden-Oberwinden
Der Ort befindet sich im mittleren Elztal und verfügt mit Bus- und S-Bahnanschluss über eine sehr gute Infrastruktur.
Die Grundschule ist im Ortsteil Niederwinden, der Kindergarten und die Hauptschule sind in Oberwinden.
Die Realschule ist in Elzach, das Gymnasium in Waldkirch.
Weitere Info’s unter:
www.winden-im-elztal.de

Das Haus befindet sich in guter Wohnlage direkt an der Bahnlinie nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum und dem S-Bahnhof entfernt.

Ansprechpartner

Yvonne Faiß
Tel: 0761/ 219-0
Fax: 0761/ 219-1459
Email: Yvonne.Faiß@s-immobilien-freiburg.de